[单选题]在住房选择上，（）的需求者通常选择需求旺、增值快、套型面积适中的住房。

正确答案 ：A

投机盈利取向

解析：本题考查目标客户的置业需求特征分析。在住房选择上，投机盈利取向的需求者通常会选择那些需求旺、增值快、套型面积适中的住房。

[多选题]房地产开发项目前期策划的特点有（）。

正确答案 ：ABCD

整体性

差异性

针对性

实操性

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的特点。房地产开发项目前期策划的特点有整体性、差异性、针对性、实操性。

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