[单选题]某工业用地的土地面积为10000m2，规划容积率为1.0，楼面地价为500元/m2。后经规划调整，用途变更为居住，容积率提高到2.0，楼面地价为1500元/m2，则因规划调整所需的补地价为（）万元。

正确答案 ：C

2500

解析：（2×1500—1×500）×10000＝25000000（元）＝2500（万元）。参见教材P385。【该题针对“补地价的测算”知识点进行考核】

[单选题]计算出的（）对于商业路线价区段来说是路线价，对于住宅片区段和工业片区段来说是区片价。

正确答案 ：B

区段地价

[单选题]如果一个人用不着做更大的努力就可以完成比别人多的工作，他的收入也会超过其他人，这种超额的收入被视为（）。

正确答案 ：B

地租现象

[多选题]宗地价格原则上可采取（）。

正确答案 ：AB

直接运用比较法、成本法、收益法、假设开发法等来评估

有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估

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