正确答案: A

正确

题目：当预期通货膨胀率下降时，贷款人会要求提高贷款利率。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]影响房地产价格的环境因素不包括（）。

治安环境

解析：影响房地产价格的环境因素包括：大气环境、声觉环境、卫生环境、视觉环境、水文环境

[单选题]一般地说，增加房地产开发环节的税收会增加房地产的开发建设成本，从而会推动房地产价格（）；相反，减少房地产开发环节的税收，会使房地产价格（）。

上升，下降

解析：增加房地产开发环节的税收会增加房地产的开发建设成本，从而会推动房地产价格上涨；相反，减少房地产开发环节的税收，会使房地产价格下降。

[单选题]下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是（）。

降低契税

解析：A降低贷款利率，将降低开发成本，可以导致价格下降B增加有效供给，结果是价格的下降，这是供给规律作用的结果；D提高购房者贷款利率，将导致需求减少，也是导致价格下跌。降低契税，使购房者成本减低，需求增加，价格上升，还有一种解释，契税降低，使得投机成本降低，刺激投资导致价格上升。

[单选题]对于位于十字路口的房地产来说，如果不考虑周围的情况，其价格高低通常依次为（）。

西北角、东北角、西南角、东南角

[多选题]下面关于经济因素的说法正确的是（）。

从较长时期来看，房地产价格上涨率要高于一般物价的上涨率

低收入的家庭收入增加，对房地产价格的影响估计不大

经济持续高速增长，房地产价格也会相应大幅度上涨

解析：如果居民收入的增加，是衣食都较困难的低收入者的收入增加，虽然其边际消费倾向较大，但其增加的收入大部分甚至全部会首先用于衣食等基本生活的改善，这对房地产价格的影响估计不大。如果居民收入的增加，是中等收入者的收入增加，因其边际消费倾向较大，且衣食等基本生活已有了较好的基础，其所增加的收入大部分甚至全部，此时依消费顺序会用于提高居住水平，这自然会增加对居住房地产的需求，从而会促使居住房地产价格上涨。