正确答案: B

区域特征分析

题目：房地产项目竞争环境分析不包括（）。

解析：B应该表述为区位和地块特征分析。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]（）是一种最理想的对策。

SO对策

[单选题]运用SWOT分析法时，不能得到的对策是（）。

A.SW对策B.SO对策C.WO对策D.ST对策

[单选题]租赁期间，承租人自行迁出，由第三人占用致使出租房屋受到损坏的，（）承担赔偿责任。

A和C连带

[单选题]下列属于房地产一级市场和二级市场共同特点的是（）。

[单选题]2010年1月1日起，个人将购买不足（）年的非普通住房对外销售的全额缴纳营业税。

5

[多选题]在房地产市场调查的方法中，按照调查对象划分的调查方法包括（）。

重点调查

典型调查

抽样调查

解析：除了BCD，还包括全面调查。

[多选题]关于房地产经纪人在代理过程中披露代理关系的说法正确的是（）。

第一次与客户和消费者接触时，应主动披露代理关系

披露必须采取书面形式

需要由所有参与方进行公证

解析：见房地产经纪人要主动披露代理关系。

[单选题]调查显示，某市A区是高等院校和科研院所密集地区，高校教师和科研人员近年来收入稳定，收入水平有较大提高，原有住宅建筑面积一般在80m左右，户型多为二室一厅，他们改善住房条件的愿望十分强烈，而周边未有合适楼盘推出。该地区原有某企业效益不好，破产后土地闲置，开发商拟获取该土地使用权，按规划要求进行住宅开发。