正确答案: A

正确

题目：计算前后两面临街矩形土地的价格，是采用"正旁两街分别轻重"估价法。（）

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[单选题]某宗工业用地面积为5000m2，容积率为1.0，楼面地价为800元／m2。若城市规划部门批准将该地块改为商住用地，容积率为8.0，其中商业用途建筑面积占40％，楼面地价为3000元／m2；居住用途建筑面积占60％，楼面地价为1000元／m2。该宗地块理论上应补交的地价为（）万元。

6800

解析：3000*8*40%+1000*8*60%-800*1=13600元／m2补地价=5000*13600=6800万元【该题针对“补地价的测算”知识点进行考核】

[多选题]应用路线价法制作临街深度价格修正率的要领有（）。

设定标准深度

将标准深度分为若干等份

求取单独深度价格修正率

解析：制作临街深度价格修正率表的要领是：①设定标准临街深度；②将标准临街深度划分为若干等份；③确定临街深度价格递减率；④求取单独深度价格修正率或累计深度价格修正率、平均深度价格修正率，并用表格反映。参见教材P375。【该题针对“路线价法”知识点进行考核】

[单选题]高层建筑地价分摊中，最合理的分摊方法就是（）。

依据各部分的土地价值进行分摊