[多选题]根据《房地产开发企业资质管理规定》，下列属于一级房地产开发企业资质的条件有()。

正确答案 ：ABCD

注册资本不低于5000万元

从事房地产开发经营5年以上

近3年房屋建筑面积累计竣工30万m2以上

连续5年建筑工程质量合格率达100%

[多选题]房屋租赁登记备案包括：（）。

正确答案 ：CD

公安部门登记备案

房屋行政主管部门登记备案

[单选题]为堵塞有些房产交易人欺骗房地产管理部门和税务管理部门，造成国家税费流失，房地产管理部门在办理房地产转让手续中，必须核实当事人申报的（）。

正确答案 ：A

转让情况和成交价格

[单选题]由于房地产开发企业的原因，商品房预购人未能在房屋交付使用之日起（）日内取得房屋权属证书的，除房地产开发企业和承购人有特殊约定外，房地产开发企业应当承担违约责任。

正确答案 ：D

90

[单选题]修建性详细规划是依据（）的指标和要求，直接对建设项目进行规划设计和修建安排，指导建筑和工程施工图设计。

正确答案 ：B

控制性详细规划

[单选题]下列选项中，不属于《住宅质量保证书》中的内容是（）。

正确答案 ：C

配电负荷

[单选题]下列选项中，不属于住宅使用说明书的内容的是（）。

正确答案 ：B

违约责任

[多选题]一级资质的房地产开发企业，必须具备的条件有（）。

正确答案 ：ABDE

注册资本不低于5000万元

从事房地产开发经营5年以上

连续5年建筑工程质量合格率达100%

上一年房屋建筑施工面积15万m2以上

[多选题]关于鉴定机构应当承担民事责任的情况叙述正确的有（）。

正确答案 ：ACDE

因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失

因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有限时段内发生事故

因拖延鉴定时间而发生事故的

有险不查或有损坏不修

[多选题]以下选项中，属于商品房销售合同内容的是（）。

正确答案 ：BCDE

商品房基本状况

商品房的销售方式

商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间

交付使用条件及日期

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