正确答案: ADE

合同是否依法订立 合同是否具有可操作性 合同内容是否详细

题目：在物业管理活动中，（）对于维护各方在物业管理活动中的合法权益举足轻重。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()。

A、办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序

B、明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

C、收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护

[单选题]进一步明确“物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气等费用的，可向委托单位收取手续费”的是（）。

《物业服务收费管理办法》

[单选题]物业服务企业可按照合同的约定和业主大会的授权，对建筑物进行管理，对物业管理区域内人们的行为进行约束，这种管理与约束本质上属于（）。

为业主提供服务的范畴

[单选题]《物业管理条例》中明确规定，供电局应当依法承担物业管理区域内相关管线和（）的责任。

设施设备维修、养护

[单选题]下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法，不正确的是（）。

对拒不缴纳服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费

[单选题]业主在行使装饰装修权利时，应以不伤害（）利益为前提。

他人和社会公共

[多选题]物业服务合同区别一般委托合同的显著特点有（）。

物业管理服务的公共性决定受益主体的广泛性

物业管理服务的公共性决定受益主体的差异性

[多选题]政府价格主管部门和房地产主管部门，对（）的物业服务收费管理，一般实行市场调节价。

非住宅

高档公寓

别墅