正确答案: ABCE

招标前的准备工作 发出招标公告或邀请书 投标人资格预审 发售招标文件

题目：房地产开发项目招标的程序包括( )。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]保险人不需要负责赔偿由( )引起的一般财产损失。

地震

解析：本题考查房地产保险的责任。在房地产保险中，地震是绝对的除外责任。

[单选题]对于某类住宅，有A、B、C、D四个人，A既想购买而且也能支付得起房款，B有能力支付房款但他不需要，C想购买但是没有能力支付房款，D既没钱也没有购买的欲望。同样有四家房地产开发商甲、乙、丙、丁，甲开发商看中了这类住宅的未来市场，已经准备了充足的资金来开发同类房屋住宅；乙开发商同样看中了此类住宅的未来前景，但是缺乏资金；丙开发商有雄厚的资本，但认为此类住宅的市场前景不好；丁开发商既没有资金也不想开发此类住宅。根据以上资料，回答下列问题：

房地产的需求曲线是一条向( )倾斜的曲线。

右下方

解析：3.本题考查房地产需求曲线。房地产需求曲线表示房地产的需求量与其价格之间的关系是某种房地产的需求量如何随着该种房地产价格的变动而变动。以纵坐标轴表示某种房地产的价格，横坐标轴表示该种房地产的需求量，因为在价格较高时需求量减少，在价格较低时需求量增加，所以得到的是一条向右下方倾斜的需求曲线。

[单选题]在征地补偿纠纷的处理中，补偿费用分配纠纷的性质属于( )。

民事纠纷

解析：补偿费用分配纠纷，其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济组织和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。

[单选题]房地产抵押贷款信用保险的主要目的是( )。

保护贷款机构的利益

解析：房地产抵押贷款信用保险的主要目的是保护贷款机构的利益。

[单选题]某房地产开发企业拟开发建设一个由十幢住宅、一幢幼儿园和一幢物业服务中心组成的住宅小区。该住宅小区包括( )。

12个单项工程

解析：本题考查房地产开发项目的工程系统。单项工程是指具有独立设计文件的，建成后可以单独形成生产能力或发挥工程效益的一组配套齐全的工程项目。根据定义，题干中所述共有12个单项工程。