正确答案: C

40

题目：某居住用地的使用权为70年，作为居住用地使用了10年，后该地块土地规划性质变更为商业用途，产权人出让该土地使用权并用于商业用途，已知商业用地的最高土地使用年限为40年。则该土地受让人的使用期限不得超过（）年。

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[单选题]按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2％；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5％。若改为直接比较判定，将出现（）的情形。

可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071

[单选题]下列关于房地产价格影响因素的表述中，错误的是（）。

影响房地产价格的因素都与时间有关

[单选题]估价中的不同意见记录（）。

应作为估价资料保存