[单选题]下列财务报表中，在编制时要求资金流平衡的是（）（2011年真题）

正确答案 ：C

C、投资计划与资金筹措表

解析：资金流平衡即为流入项之和等于流出项之和。AB是成本估算表，只有流出，无流入。D销售收入为流入，税金及附加为流出，但税金为销售收入的一定比例，肯定不相等。参见教材P266-276。【该题针对“房地产开发项目财务报表的编制”知识点进行考核】

[单选题]房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的()弥补，下一年度税前利润不足弥补的，可以在5年内延续弥补。

正确答案 ：A

A、所得税前利润

解析：房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的所得税前利润弥补;下一年度税前利润不足弥补的，可以在5年内延续弥补。参见教材P270。【该题针对“房地产开发项目财务报表的编制”知识点进行考核】

[多选题]土地出让地价款的影响因素主要包括()。

正确答案 ：BCDE

B、所在城市

C、地段

D、用途

E、使用条件

解析：土地出让地价款的数额由土地所在城市、地区、地段、土地用途及使用条件等许多方面因素决定。参见教材P258。【该题针对“投资估算”知识点进行考核】

[多选题]一份正式的可行性研究报告应包括封面、摘要、（）6个部分。

正确答案 ：ABDE

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