[单选题]房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素不包括（）。

正确答案 ：B

消费者的预期

解析：决定房地产供给量的因素：该种房地产的价格水平、该种房地产的开发建设成本、该种房地产的开发技术水平、房地产开发商对未来的预期。

[多选题]账面价值是指一项资产的历史成本减去已计提折旧后的余额。它又可称为（）。

正确答案 ：BC

账面净值

折余价值

解析：账面价值也称为账面净值、折余价值

[单选题]决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是（）房地产的供求状况。

正确答案 ：D

本地区本类

[多选题]下列非市场价值中，一般情况下所评估的价值低于市场价值的有（）。

正确答案 ：ABCD

快速变现价值

谨慎价值

现状价值

残余价值

[多选题]市场价值的形成条件包括（）。

正确答案 ：ACDE

适当的营销

审慎

懂行

公平交易

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