正确答案: ABC

合同的证人 合同的担保人 合同的鉴定人

题目：根据我国《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，下列各项不属于印花税纳税人的有（ ）。

解析：印花税是对经济活动中书立、领受凭证的单位和个人征收的一种税收。印花税的纳税人是在中国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举的凭证的单位和个人，具体有立合同人、立据人、立账簿人、领受人。

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[单选题]下列关于物业装饰装修范围和时间管理的说法，正确的是（ ）。

物业装饰装修的区域应按照相关装饰装修管理规定和业主权益予以限定，原则上应统一要求、统一形式

解析：物业装饰装修的区域应按照相关装饰装修管理规定和业主权益予以限定，原则上对涉及共用部位、共用设施设备的装饰装修应统一要求、统一形式。选项B，封闭阳台不得超过阳台顶部外边缘垂直投影面；选项C，装饰装修时间应根据各地不同作息时间、季节变换以及习惯习俗等综合确定；选项D，室内装饰装修只限于房屋本体单元内的自用部位。

[单选题]房地产开发项目转让时，转让人与被征收人订立的有关安置补偿协议中的权利义务（ ）。

由受让人承担

解析：项目所有权是合同的标的，转移后转让方不再享有土地使用权和开发建设权，转让人原有的权利义务均转移给受让人。

[单选题]我国城市市区土地属于所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于所有。（ ）

国家、集体

解析：《中华人民共和国宪法》第十条规定，城市的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。