正确答案: BDE

同时转让两个或两个以上计税单位的，可以在一份申报表中填报 其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的价款和房地产开发成本合计数的10%计算扣除 房地产企业可以依据取得土地使用权时支付的价款和房地产开发成本之和加计10%在计算土地增值税时扣除

题目：对于土地增值税纳税申报表的理解，下列说法不正确的有（）。

解析：同时转让两个或两个以上计税单位的，应按每一个基本计税单位填报一份申报表的原则操作。其他房地产开发费用，利息单独计算扣除的，按取得土地使用权所支付的价款和房地产开发成本合计数的5%计算扣除；利息不允许单独计算扣除的，在合计数10%以内计算扣除。房地产企业可以依据取得土地使用权时支付的价款和房地产开发成本之和加计20%在计算土地增值税时扣除，其他企业不能享受该政策。

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[单选题]某市房地产企业将2011年建设的一栋普通标准住宅换入一块土地使用权，普通住宅的市场价格1000万元，土地使用权的市场价格为1100万元。则该房地产企业应缴纳的印花税是（）万元。

1.05

解析：销售商品房和购入土地使用权均适用“产权转移书据”的税目。应纳的印花税＝（1000+1100）×0.5‰＝1.05（万元）

[单选题]税务师在代理填报房产税纳税申报表时，其从价计税的“计税依据”为（）。

房产原值一次扣除10%～30%后的余值

解析：从价计税的计税依据为房产原值扣除10%～30%后的余值，从租计征的计税依据为实际取得的租金收入。