正确答案: A

现金折扣定价策略

题目：某房地产项目价格策略如下：一次性付款优惠2%，申请抵押贷款价格优惠0.5%，分期付款不予优惠。这是一种（）。

解析：本题考查房地产折扣定价策略。买方及时付现或提早付现，卖方给予一定的折扣，称为现金折扣。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某房地产项目开盘，采取较高的价格进行销售，可能是()。

高价策略

[单选题]需求导向定价法的理论基础是()。

效用理论

解析：需求导向定价法以顾客的感受作为定价的依据，其基础是效用理论。

[单选题]具有读者集中、针对性强、保存期长等优点的广告媒体是()。

杂志广告

[多选题]房地产营销广告费用编制最常用的方法有()。

目标任务法

销售百分比法

量入为出法

竞争对等法

[单选题]下列关于独家代理与独家销售权代理的说法错误的是（）。

独家销售权代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金

解析：本题考查独家代理与独家销售权代理的区别。独家销售权代理方式下，在合同有效期内，无论是开发企业还是代理商售出的商品房，开发企业均要向代理商支付佣金，B的说法有误。

[单选题]在房地产名义总价不变的情况下，通过调整付款方式达到降低房地产实际价格的方法是（）。

各次付款时间往后移，提高后期付款比例

解析：本题考查房地产调整付款方式的内容。根据资金的时间价值的规律，同等数量的资金越向后，其价值量越小，因此付款时间往后移，后期付款所占比例越大，总的价值量越小，其实际价格越低。