[单选题]某企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以（）为房产税的计税依据。

正确答案 ：D

房产余值

解析：对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的余值作为计税依据计征房产税;对以房产投资，收取固定利润，不承担联营风险的，按出租房产征税，以收取的利润作为租金收入计征房产税。

[单选题]某烟厂位于城市市区，本月销售卷烟100箱，实现含增值税销售额351万元，本月进项税额15万元。消费税税率为36%，每箱卷烟消费税额150元。该烟厂应纳城建税（）万元。

正确答案 ：A

10.185

解析：销售额=351/（1+17%）=3009万元；因此，其应纳增值税=300×17%-15=36万元；应纳消费税=3000000×36%+100×150=1095000元；城建税=（36+109.5）×7%=10.185万元。

[多选题]下列关于房产税纳税人的表述正确的有（）。

正确答案 ：

解析：本题考查房产税的纳税人。选项A错误，产权属于国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所得有的，由集体单位和个人纳税。

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