正确答案: B

1年

题目：按出让合同约定的土地用途动工开发期限进行项目开发建设。其动工开发期限满（）未动工开发的，可以征收相对于土地使用权出让金出20%以下的土地闲置费。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供（）。

A、《住宅质量保证书》

E、《住宅使用说明书》

解析：根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。参见教材P97。【该题针对“房地产经营管理”知识点进行考核】

[单选题]某房地产开发公司2015年6月，拟开发高档住宅项目，预计总投资为5000万元。按照最新政策，该项目资本金应当不低于（）万元。

1500

解析：2009年5月，国务院《关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》（国发［2009］27号）规定，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。5000万元×30%=1500万元。

[多选题]对项目手册的实施作用，包括（）。

加强对房地产市场的监测

及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况

督促开发企业按城市规划实施开发

有效地防止楼盘"烂尾"等现象的发生

解析：项目手册的实施，有效地防止楼盘"烂尾"等现象的发生。