正确答案: A

物业经营活动的项目性质

题目：业主与物业服务企业可以就物业经营活动的各个项目，作出具体约定，其中不包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]业主通过选聘物业服务企业的方式来对物业进行管理，应当按照（）的规定来进行。

《物业管理条例》

[多选题]为加强对房地产中介服务的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，建设部依据《城市房地产管理法》制定并颁布了《城市房地产中介服务管理规定》，针对（），作出了行业管理规定。

中介服务人员资格

中介服务机构

中介服务业务

[单选题]业主购买物业，形成与建设单位之间物业买卖的民事法律关系，有关法律规定由（）承担物业建造过程中的质量责任。

建设单位

[多选题]物业管理师或者聘用单位有（）的，本人或者聘用单位可以向当地注册审查机构提出申请，经注册审批机构核准后，办理注销手续并收回《物业管理师注册证》。

不具有完全民事行为能力

注册有效期满且未延续注册

造成物业管理项目重大责任事故或者受到刑事处罚

[多选题]为了防止业主委员会委员侵害业主权益情况的发生，督促业主委员会委员更好地履行职责，保护业主的合法权益，应当保证业主对业主委员会委员享有监督权，包括（）。

业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议

有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为

有权知晓业主委员会的运作情况

有权查询业主委员会保存的各项档案文件

[单选题]为防止投标人以非法手段骗取中标，《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定的禁止行为不包括（）。

投标人可以以他人名义投标，但是要取得他人的同意

解析：本题考核的是投标禁止行为。为防止投标人以非法手段骗取中标，《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定了以下禁止行为：（1）投标人不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；（2）投标人不得相互串通投标，不得排挤其他投标人的公平竞争，不得损害招标人或者其他投标人的合法权益；（3）投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益；（4）禁止投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿等不正当手段谋取中标。

[多选题]《物业管理条例》规定，要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业管理所必需的其他资料包括（）。

物业的规划、建设的有关资料

有关房屋产权权属的资料

工程验收的各种签证、记录、证明