正确答案: D

业主对建筑区划外与他人协议确定的相关部分的共有权

题目：建筑物区分所有权的构成不包括( )。

解析：本题考查建筑物区分所有权的构成。建筑物区分所有权的构成：(1)业主对专有部分的所有权；(2)业主对建筑区划内的共有部分的共有权；(3)业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权。

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[单选题]将房地产贷款分为固定利率贷款和浮动利率贷款的划分依据是( )。

贷款利率是否变化

解析：本题考查房地产贷款的种类。根据贷款利率是否变化，房地产贷款分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

[单选题]张某购买一套住宅，总价143万元，工商银行为其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等额偿还。请回答下列问题：

第一月偿还本金为( )元。

3733

[单选题]某地块拟通过招标方式出让，评标小组成员至少为( )人。

5

解析：本题考查国有建设用地使用权招标中评标小组的构成。评标小组由出让人代表、有关专家组成。评标小组人数为5人以上的单数。

[单选题]我国古代称江河以南为阴、以北为阳。这说明含有阴阳二字的地名，大多与( )区位有关。

自然地理

解析：我国古代称水以南为阴、以北为阳。含有阴阳二字的地名，大多与自然地理区位有关。

[多选题]下列成本费用中，可纳入物业服务成本或物业服务支出的有( )。

物业服务人员工资

物业管理区域绿化养护费用

物业管理区域公共秩序维护费用

解析：本题考查物业服务成本或物业服务支出的内容。物业服务成本或物业服务支出一般包括以下内容：(1)人员费用，是指管理服务人员工资、按规定提取的工会经费、职工教育经费，以及根据政府有关规定应由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用。(2)物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。(3)清洁卫生费用。(4)绿化养护费用。(5)秩序维护费用。(6)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。(7)办公费用。(8)管理费分摊。(9)固定资产折旧。(10)经业主同意的其他费用。