[单选题]下列乐曲中属舞剧体裁的是（）

正确答案 ：A

《天鹅湖》

[单选题]收益乘数法是将估价对象一年的某种收益，乘以相应的（）来计算其价值的方法。

正确答案 ：C

收益乘数

[单选题]有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年。如果该类房地产资本化率为10%。则该房地产的收益价格为（）万元。

正确答案 ：A

400

[多选题]预期原理是（）等估价方法的理论依据。

正确答案 ：BD

收益法

假设开发法

解析：收益法与假设开发法的理论依据同是预期原理。

[多选题]净收益是从潜在毛租金收入和其他收入中扣除（）以后得到的归因于房地产的收入。

正确答案 ：BC

空置和收租损失

运营费用

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