[单选题]将建设用地分为农业建设用地和非农业建设用地是按()来划分的。

正确答案 ：B

服务的产业类型

解析：按建设用地服务的产业类型，建设用地分为农业建设用地和非农业建设用地。

[单选题]土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是()确定。

正确答案 ：A

由市、县人民政府国土资源行政主管部门决定

解析：本题考查招标、拍卖、挂牌出让底价确定主体。应该由市、县人民政府国土资源行政主管部门确定。

[单选题]省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门会同有关部门拟定协议出让最低价，报()人民政府批准后下达市、县人民政府土地管理部门执行。

正确答案 ：A

同级

[单选题]成片出让合同中的受让人必须是()。

正确答案 ：B

在中国注册的外商投资企业

[单选题]建设用地使用权年限满时，土地使用权受让人()。

正确答案 ：A

可申请续期使用

解析：本题考查土地使用权出让合同到期后的处置。出让合同到期后，可申请续期，但不同的用地类型法律规定不同。《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

[单选题]房地产抵押合同自()。

正确答案 ：A

自抵押登记之日生效

[单选题]土地出让合同签订后1个月内必须缴纳出让价款（）的首付款。

正确答案 ：D

50%

解析：本题考查建设用地使用权的受让。土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳出让价50%的首付款，余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年。

[单选题]（）是宅基地的所有者，拥有完全的所有权。

正确答案 ：B

农村集体

解析：本题考查农村宅基地及其管理。农村集体是宅基地的所有者，拥有完全的所有权。

[多选题]划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有（）。

正确答案 ：ADE

土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人

具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明

领有国有土地使用证

解析：本题考查划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件。其条件包括：（1）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（2）领有国有土地使用证；（3）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。

[多选题]下列关于土地使用权招标、拍卖、挂牌出让的说法中，正确的有（）。

正确答案 ：BD

在挂牌出让中，只有一个竞买人，如果报价高于底价，则挂牌成交

挂牌结束时，有两个报价相同的竞买人，且报价高于底价，则先提交者为竞得人

解析：本题考查土地使用权招标、拍卖和挂牌出让中的特殊情况的处理。A中拍卖可以设底价也可不设底价；C中竞买人的最高应价未达到底价时，拍卖应当终止，不能成交；E中如果投标人少于3人，应终止招标活动，不能确定中标人。

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