正确答案: AD

征收土地，按土地原用途进行补偿 补偿费与安置费总和不得超过前三年平均年产值的30倍

题目：某市欲开发城市南部的地区，建立新兴科技园区，该地区的土地多为农田，因此该市成立科技园开发管理委员会，耗用巨资，从农民的手里征收土地，在协商解决了农民的补偿问题后，项目得以顺利地开工建设。

解析：1.本题考查集体土地征收的补偿。《土地管理法》规定了集体土地征收补偿标准有：(1)征收土地，按土地原用途进行补偿；(2)补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；(3)补偿费和安置费总和不得超过前三年平均年产值的30倍。

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[单选题]某建筑物的重置价格为5万元，有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%，采用直线法折旧时该建筑物的现值为( )元。

34167

解析：采用直线法折旧下的建筑物现值的计算公式为：［1-(1-折旧率)×(有效年龄÷经济寿命)3×重置成本×100%。代入题中各项数据该建筑物的现值约为34167元。

[单选题]征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归( )所有。

农村集体经济组织

解析：本题考查集体土地征收的补偿和安置。征地补偿费用中的各种费用根据情况支付给不同的组织或个人。土地补偿费用归被征收土地的农村集体经济组织所有。

[单选题]某投资者拟以500万元的限额购买店铺，现有销售总价分别为500万元、200万元、160万元的3个店铺供其选择。该投资者可选择的投资方案是( )个。

4

解析：在若干可采用的独立方案中，如果有资源约束条件，则只能从中选择一部分方案实施，可以将它们组合为互斥方案。本题中可选择的投资方案是500万、200万、160万、(200+160)万共4个。