正确答案: C

衰退期

题目：房地产市场周期中，售价以比租金快得多的速度下降，旧房交易量大的阶段是（）。

解析：根据房地产市场周期理论，衰退期的主要特征有：新房销售困难；投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大；售价以比租金快得多的速度下降；房屋空置率上升。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]准确度主要取决于（）。

[单选题]测量中作为评定精度的标准→中误差属于（）统计指标。

变异指标

[单选题]居住区的地面停车率不应低于（）。

A.10％B.15％C.20％D.30％

[单选题]商业汇票是由（）开出，要求按约定时间、地点和一定金额的款项支付给收款人的命令书。

债权人

[单选题]房地产价格中，一般把销售新建商品房的最低价称为（）。

起价

[单选题]在一个度量时期内结算一次利息的利率是（）。

实际利率

解析：实际利率是指在一个度量时期内结转一次利息的利率；而名义利率是指在一个度量时期内结转多次利息的利率。

[单选题]张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同，并要求李某双倍返还预付款。