正确答案: ABE

因不可抗拒力造成开工延期 因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的 因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的

题目：《城市房地产开发经营管理条例》规定了（）情况造成的违约和土地闲置，可以不征收土地闲置费。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]A房地产开发公司是新设立的房地产开发企业，按要求，A房地产开发公司应当自领取营业执照之日起（　）日内，持验资证明等文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。

A、30

解析：新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起30日内，持相关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。参见教材P89。 【该题针对“房地产开发企业的管理”知识点进行考核】

[多选题]新设立的房地产开发企业，自领取营业执照之日起，到房地产开发主管部门备案应提供的文件是（）。

营业执照复印件

企业章程

企业法人代表人的身份证明

专业技术人员资格证书和聘用合同

[多选题]建设用地使用权出让或划拨前，城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对（）提出书面意见。

房地产开发项目的性质、规模和开发期限

基础设施和公共设施的建设要求

基础设施建成后的产权界定

项目拆迁补偿、安置要求

[多选题]通过《房地产开发项目手册》的实施，对房地产开发项目的动态管理产生的作用有（）。

及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况

督促开发企业按城市规划实施开发

按要求分期投入开发所需资金、进行配套建设、完成拆迁安置

对工程进展、质量的监控，有效地防止楼盘"烂尾楼"等现象的发生

[多选题]根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，下列不征收土地闲置费的情形有（）。

因不可抗拒力造成开工延期

因政府的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的

因动工开发必需的前期工作（发现地下文物）而延期动工开发的

因政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的