正确答案: ABCD

开发商的直接损失 开发商的精神损失等间接性损失 购房人的精神损失等间接性损失 商品房销售代理商的直接损失

题目：对因质量问题给购房人造成损失应当有合理的界定，不应包含（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]从1996年开始，对各种经营性投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目试行资本金制度，投资项目必须首先落实（）才能进行建设。

资本金

[单选题]某房地产开发公司2015年6月，拟开发高档住宅项目，预计总投资为5000万元。按照最新政策，该项目资本金应当不低于（）万元。

1500

解析：2009年5月，国务院《关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》（国发［2009］27号）规定，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。5000万元×30%=1500万元。

[多选题]对不按期开发的房地产项目的处理原则是（）。

出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权

[多选题]下列关于房地产广告的要求，说法不正确的是（）。

房地产广告中可以充分利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

房地产广告中不得出现融资内容，可以含有升值或者投资回报的承诺