正确答案: A

正确

题目：生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-卖方购买生地应负担的税费。（）

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]假设开发法用于房地产开发项目分析在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在（）的投资者的立场上。

特定

解析：房地产开发分析是站在某个特定的投资者的立场上。

[单选题]折现率等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的（）。

平均报酬率

解析：折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，其等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率。

[单选题]假设开发法用于房地产估价与用于房地产投资分析的不同之处在于：在选取有关参数和测算有关数值时，估价是站在（）的投资者的立场上，投资分析是站在（）的投资者的立场上。

典型，特定

[单选题]下列关于假设开发法估价前提的说法，正确的是（）。

自己开发前提下评估出的价值，要大于自愿转让前提下评估出的价值

[多选题]确定开发经营期的目的是为了（）。

把握开发成本、管理费用、销售费用等的投入

预测开发完成后的房地产售价、租金

各项支出与收入的折现