正确答案: C

客户心理健康分析

题目：下列选项中，不属于房地产开发项目目标客户的基本特征分析的是( )。

解析：根据房地产开发项目目标客户的基本特征分析的内容可知，选项C错误。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]住宅市场的细分依据主要有( )。

地理因素

人口因素

行为因素

心理因素

解析：本题考查房地产市场细分。住宅市场的细分依据主要有地理因素、人口因素、心理因素和行为因素等。

[单选题]代理房地产租售时，房地产价格的确定方法是( )。

委托方确定价格界限，受托方在其范围内确定

解析：本题考查商品房销售代理的特征。代理人在授权范围内可以进行独立的意思表示。因此一般是委托方确定一个价格界限，在此界限范围内代理人有权确定。