[单选题]当事人申请转移登记的，应当自房屋所有权主体转移事实发生之日起（）日内申请转移登记。

正确答案 ：D

90

[多选题]《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容，其中正确的是：（）。

正确答案 ：ABCD

装修、装饰注意事项

结构类型

其他需说明的问题

配电负荷

[单选题]城市规划行政主管部门对建设项目选址意见书的审批权限实行分级管理，分级管理的划分标准，主要是根据（）而确定。

正确答案 ：A

批准立项计划的机关

[单选题]根据《城市房地产管理法》的规定，房地产转让的实质是（）。

正确答案 ：A

房地产权属发生转移

[单选题]住宅用房的租赁，应当执行国家和（）规定的租赁政策。

正确答案 ：A

房屋所在地城市人民政府

[单选题]房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提出鉴定申请时，必须持有证明其具备相关（）的合法证件。

正确答案 ：A

民事权利

[单选题]在下列说法中，房屋使用人、行为人应当承担民事责任的是（）。

正确答案 ：D

使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质

[单选题]房地产估价师的考试方法，由国务院建设行政主管部门和（）主管部门共同制定。

正确答案 ：A

人事

[单选题]规定处分抵押物受偿次序的是（）。

正确答案 ：A

《担保法》

[多选题]下列属于住宅共用部位的是（）

正确答案 ：ABD

住宅承重结构

建筑内的车库

楼梯间

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