[单选题]在依据《物权法》土地用途分为的权利中，（）是我国用益物权中的一项重要权利。

正确答案 ：A

建设用地使用权

[单选题]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务（）。

正确答案 ：B

随之转移

[单选题]根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》规定，严格控制划拨用地范围，经营性基础设施用地要逐步实行有偿使用，运用价格机制抑制（）土地。

正确答案 ：A

浪费

[单选题]在土地灭失发生的不可抗力中，不属于不可抗力事故现象的是（）。

正确答案 ：C

在土地上焚烧于枯农作物

[多选题]出让国有土地使用权的处分权能包括（）。

正确答案 ：ACDE

转让

出租

抵押

用于合资、合作经营

[多选题]根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，划拨土地使用权和其地上的建筑物，其他附着物所有权抵押须满足的条件有（）。

正确答案 ：ABD

经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准

土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人

具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明

[多选题]期限的限制根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让有最高年限的限制，因此土地使用权出让合同中必须明确规定（）。

正确答案 ：AE

土地使用权出让年限

年限不得超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限

[多选题]建设用地使用权出让合同的条款有（）。

正确答案 ：ABDE

当事人的名称和住所

建筑物等设施占用的空间

土地的界址、面积等

解决争议的方法

[单选题]根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，申请取得宅基地使用权后，满（）年未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的，其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回。

正确答案 ：A

两

[单选题]在宅基地使用权的主体中，不具备取得农村宅基地使用权主体资格的是（）。

正确答案 ：B

城市居民

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