正确答案:

题目：双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序、投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问题：

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学习资料的答案和解析：

[多选题]根据建筑物引起折旧的原因，建筑物折旧可以分为（）。

物质折旧

功能折旧

经济折旧

解析：本题考查建筑物的折旧。根据引起折旧的原因，建筑物折旧可以分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。参见教材P221。

[单选题]房地产市场宏观调控的范围是()。

房地产各级市场

[单选题]购房抵押贷款月还本付息额与其抵押贷款期限()。

负相关

[单选题]土地使用权出让合同的出让方()。

A．是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门

[单选题]下列因国有建设用地使用权人行为造成的闲置土地处置方式中，正确的是()。

依法收回闲置土地纳入政府土地储备

解析：因国有建设用地使用权人的行为造成的土地闲置，按照下列方式处置：①未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费；②未动工开发满两年的，由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《城市房地产管理法》第二十六条的规定，报经有批准权的人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。