正确答案: AB

房屋产权调换 货币补偿

题目：某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元/平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：

解析：3.房屋征收补偿有两种方式：货币补偿和房屋产权调换。货币补偿是指征收人将被征收房屋按照房地产市场评估价格，以货币结算方式补偿给被征收房屋的所有权人。房屋产权调换是指征收人用自己建造或购买的产权房屋与被征收房屋进行产权调换，并按被征收房屋的评估价和调换房屋的市场价格进行结算调换差价的行为。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题]规划设计应满足的要求有（ ）。

使用要求、环境要求

安全要求、经济要求

施工要求、美观要求

解析：规划设计，是房地产项目开发建设的蓝图，要以人为本，合理确定各项技术经济指标，统筹安排各项建设用地，进行科学的功能布局，满足使用者对各项功能的要求，尽量做到经济效益、社会效益和环境效益的统一。规划设计是一项综合性较强的工作，涉及的面比较广，一般应满足的要求有：①使用要求；②环境要求；③安全要求；④经济要求；⑤施工要求；⑥美观要求。

[多选题]下列选项中，属于档案管理内容的有（ ）。

物业权属资料

业主的权属档案资料

物业运行记录

物业服务企业行政管理

解析：档案管理是指物业服务企业在物业管理活动中，对物业和业主的原始记录进行收集、整理、鉴定、保存、统计、利用，为物业管理提供客观依据和参考资料的活动。物业管理档案的内容包括物业权属资料、技术资料和验收文件，业主的权属档案资料、个人资料，物业运行记录、物业维修记录、物业服务记录和物业服务企业行政管理以及物业管理相关合同资料等。档案管理应对业主的个人信息保密。