正确答案: A

开发建设权抵押

题目：下列各项中，不属于房地产抵押的是（ ）。

解析：房地产抵押是指债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产作为债权的担保，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权依照法律的规定以该房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。房地产抵押可根据设定抵押权时房地产的实物状况，分为土地使用权抵押、房屋所有权抵押、预购商品房贷款抵押和在建工程抵押。

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[单选题]自2009年1月1日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人缴纳房产税的依据为（ ）。

《中华人民共和国房产税暂行条例》

解析：2009年1月1日前，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人依照《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》缴纳城市房地产税。2008年12月31日，《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》自2009年1月1日起废止。自2009年1月1日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人依照《房产税暂行条例》缴纳房产税。

[多选题]房地产市场周期大体有（ ）等几个阶段。

上升期

高峰期

衰退期

低谷期

解析：从长期来看，房地产市场会呈现出一种有规律的上升和下降的周期性交替变化。这种所谓的"周期"，不是数学上的严格意义上的周期，而是大体上每隔一段时间出现市场行情的上涨或下跌。房地产市场周期大体有上升期、高峰期、衰退期和低谷期四个阶段。