正确答案: D

个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人(自然人或法人)的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高额授信额度的贷款

题目：下列关于个人抵押授信贷款的表述中，错误的是()。

解析：选项个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人(限自然人)的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高授信额度的贷款。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在个人住房贷款中，银行对合作单位准入审查的内容不包括()。

D．合作单位人员构成

解析：审查内容主要包括：(1)经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照；(2)税务登记证明；(3)会计报表；(4)企业资信等级；(5)开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况；(6)企业法人代表的个人信用程度和领导班子的决策能力。

[单选题]申请有担保流动资金贷款的借款人需提供一定的担保措施，其中不包括()。

履约保证保险

解析：本题考查有担保流动资金贷款的担保方式——抵押、质押和保证。选项D属于申请商用房贷款的担保方式。

[单选题]个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，实行()。

上限放开，下限管理

解析：个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。

[多选题]根据《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》的规定，商业银行在()时，才能查看个人的信用报告。

办理贷款

贷后管理

发放信用卡

办理担保

解析：《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》明确规定：除了本人以外，商业银行只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时，或贷后管理、发放信用卡时才能查看个人的信用报告。

[单选题]下列关于下岗失业人员小额担保贷款的说法中，错误的是()。

贷款期限最长不超过5年

解析：对于下岗失业人员小额担保贷款，贷款期限最长不超过2年，借款人提出延长期限，经担保机构同意继续提供担保的，可按中国人民银行的规定延长还款期限一次。延长期限在原贷款到期日基础上顺延，最长不得超过1年。

[多选题]商业银行营销组织的模式主要有()。

区域型营销组织

市场型营销组织

产品型营销组织

职能型营销组织

解析：商业银行营销组织的模式主要有区域型营销组织、市场型营销组织、产品型营销组织和职能型营销组织四种。

[多选题]个人住房贷款审批流程中，审批人应进行审查的内容包括()。

借款人的资信状况

申请借款的金额、期限

借款用途

借款人所购房产的面积、结构

解析：贷款审批人应对以下内容进行审查：(1)借款人资格和条件是否具备;(2)借款用途是否符合银行规定;(3)申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定;(4)借款人提供的材料是否完整、合法、有效;(5)贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否正确、合理;(6)对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效;(7)其他需要审查的事项。

[多选题]以下属于公积金个人住房贷款的要素的是()。

贷款对象

贷款利率

贷款期限

还款方式

解析：公积金个人住房贷款是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款。公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容。公积金个人住房贷款的要素包括贷款对象、贷款期限、贷款利率、还款方式、担保方式、贷款额度。