正确答案: B

跟踪性

题目：在房地产市场调研中，对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察记录。这体现了房地产市场调研的（）特点。

解析：考察房地产市场调研的特点。在房地产市场调研中，为了某种调研目的，通常要对某些特定的市场信息进行固定样本的定位定点的观察和记录，实行跟踪性调研。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]按照选择调研对象不同，房地产市场调研方法分为()。

全面普查

重点调研

解析：本题考查房地产市场调研的方法。按照选择调研对象不同，房地产市场调研方法分为全面普查和重点调研。

[单选题]某房地产开发项目的现金流量如下表所示，已知基准收益率为10%，则其净现值为()元。

38.95

[单选题]房地产开发项目产品定位的原则不包括()。

创新性原则

解析：本题考查房地产开发项目产品定位的原则。包括：市场化原则、差异化原则、前瞻性原则、价格控制性原则。

[多选题]下列影响房地产投资项目的不确定因素中，属于房地产置业投资项目不确定因素的有()。

空置率

经营成本

土地取得成本

建安工程费

解析：房地产投资项目的主要不确定因素包括：①土地取得成本；②建筑安装工程费等费用；③租售价格；④开发周期；⑤融资成本；⑥空置率；⑦经营成本；⑧投资收益率。

[单选题]《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括（）。

竣工期限

解析：本题考查土地使用权出让合同的内容。内容中一般只包括动工开发期限，而不包括竣工的时间。