[单选题]服务人口1～5万人，年营业额在3000万～10000万元之间，居住区商场内，日用百货商店和超级市场通常是主要租户，这种商业物业类型称为()。

正确答案 ：B

B、居住区商场

解析：居住区商场：建筑规模一般在3000—10000平方米之间，商业服务区域以城市中的某一居住小区为主，服务人口1～5万人，年营业额在3000万～10000万元之间，居住区商场内，日用百货商店和超级市场通常是主要租户。参见教材P354。【该题针对“零售商业物业管理”知识点进行考核】

[多选题]下列选项中，计入收益性物业运营费用的是()。

正确答案 ：BCD

B、管理人员工资

C、公共设施维修费

D、保险费

解析：管理人员工资、公共设施维修费、保险费均计入收益性物业运营费用。参见教材P369-373。【该题针对“收益性物业的运营费用与财务报告”知识点进行考核】

[单选题]对于居住物业，物业资产管理的全部内容是（）。

正确答案 ：C

物业管理

[单选题]某承租人的基础租金为10万元／月，如果营业额的5％作为百分比租金，当月营业额为250万元时（约定营业额超过200万元以上才对超过部分营业额收取百分比租金），其应缴纳的租金是（）万元。

正确答案 ：B

12.5

[单选题]制订物业管理计划的基础是（）的目标。

正确答案 ：C

业主

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