[单选题]物业管理的前期准备阶段的工作不包括（）。

正确答案 ：D

物业日常综合服务与管理

[单选题]经（）以上的业主提议时，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

正确答案 ：B

20%

[单选题]下列关于管理规约的说法，不正确的是（）。

正确答案 ：A

管理规约对全体业主具有约束力，但不包括物业使用人

[单选题]业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（）的，应当及时续交。

正确答案 ：

[多选题]在市场经济体制下的物业管理的基本特性有（）。

正确答案 ：ACE

社会化

市场化

专业化

解析：与计划经济体制下的房屋管理体制相比，社会化、专业化、市场化是物业管理的三个基本特性

[多选题]物业服务企业的义务有（）。

正确答案 ：BCDE

履行物业服务合同，提供物业管理服务

接受有关行政主管部门的监督管理

接受业主委员会和业主及使用人的监督

定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计

[多选题]在物业管理中，业主具有的权利有（）。

正确答案 ：ACDE

按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

监督物业服务企业履行物业服务合同

监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用

对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权

[多选题]业主共同决定的事项中，决定（）规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

正确答案 ：CD

筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

改建、重建建筑物及其附属设施

[单选题]市级购物中心一般建筑面规模在（）

正确答案 ：D

3～10万㎡以上

查看原题 查看所有试题