正确答案: ABCD

装修、装饰注意事项 结构类型 其他需说明的问题 配电负荷

题目：《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容，其中正确的是：（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]异产毗连房屋楼盖结构部位的修缮由（）。

毗连层上下房屋所有人按份额比例分担

[多选题]依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况。其中错误的是：（）。

达到发定条件的房地产

共有房地产，经其他共有人书面同意的

[单选题]在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以不转移占有的方式抵押给（）作为偿还贷款履行担保的行为。

贷款银行

[单选题]在实行契证登记制度时，一旦发生房地产权利争议，最终取决于（）的确认。

法院审理后

[单选题]下列各项中，不属于商品房销售合同主要内容的是（）。

物业管理方案

[单选题]新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的（）个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记。

3

[多选题]建设单位对建筑工程质量应当承担的义务和责任主要有（）。

建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，向具有相应资质等级的单位进行招标，并不得将建设工程肢解发包

建设单位应当向勘察、设计、施工、工程监理等单位提供真实、准确、齐全的建设工程复印资料

建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期

涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，没有设计方案的，不得施工