[单选题]按照使用类别来分，住宅的分类不包括（）。

正确答案 ：C

单层住宅

解析：见房源的分类。

[多选题]房源营销的外部推广手段包括（）。

正确答案 ：ABD

报纸广告

专业网络渠道发布

制作DM单进行派发

[多选题]下列关于房地产定价方法正确的说法是（）。

正确答案 ：BDE

房地产产品定价的方法主要可以分类为成本导向定价法和比较定价法

盈亏平衡点一总固定成本／对固定成本的单位贡献率

目标贡献一预计固定成本费用十年目标盈利

解析：A房地产产品定价方法的策略分为“成本十竞争”和“消费者需求十竞争者价格”；C其中固定成本定价法应为变动成本定价。

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