正确答案: A

企业的资产收益率低于社会平均资金收益率

题目：当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]()是评价企业价值的一种具体技术方法，适用于未来预期收益相对稳定、所在行业发展相对稳定的企业价值评估。

年金法

解析：【该题针对“[新]收益法在企业价值评估中的运用”知识点进行考核】

[多选题]企业评估中选择折现率的基本原则有()。

折现率不低于投资的机会成本

行业基准收益率不宜直接作为折现率，但是行业平均收益率可作为折现率的重要参考指标

贴现率不宜直接作为折现率

解析：【该题针对“[新]折现率和资本化率及其估测”知识点进行考核】

[单选题]以下关于企业价值评估的特点，说法不正确的是（）。

决定企业价值高低的因素是企业的净资产

解析：选项B，决定企业价值高低的因素，是企业的整体获利能力。

[单选题]关于企业价值评估的成本法，以下说法不当的是（）。

运用成本法评估企业价值存在两个障碍

解析：运用市场法评估企业价值存在两个障碍：一是被评估企业与参照企业之间的"可比"性问题；二是企业交易案例的差异。

[单选题]当企业收益额选取净利润，而资本化率选择总资产净利润率时，其资本化结果应为企业的（）。

总资产价值

[单选题]假设被评估企业所在的行业平均资金收益率为5%，净资产收益率为10%，而被评估企业预期年金收益为300万元，企业的股东全部权益价值（净资产现值）最有可能是（）万元。

3000

[单选题]在企业价值评估中，估算股权投资折现率最为常用的模型是（）。

资本资产定价模型

[多选题]企业投资资本收益体现的权益有（）。

所有者的权益

债权人的权益

解析：企业价值评估的目的和目标是评估反映股东全部权益价值（企业所有者权益或净资产价值），还是反映企业所有者权益及长期债权人权益之和的投资资本价值，或企业整体价值（所有者权益价值和付息债务之和）。

[多选题]用于表达行业生命周期不同发展阶段的表述有（）。

幼稚阶段

成长阶段

衰退阶段