[单选题]下列有关房地产开发企业设立的说法，哪些是错误的?

正确答案 ：B

设立房地产开发企业，应当向房地产管理部门和工商管理部门申请设立登记

解析：《城市房地产管理法》第30条规定，“房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：(一)有自己的名称和组织机构;(二)有固定的经营场所;(三)有符合国务院规定的注册资本;(四)有足够的专业技术人员;(五)法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照;对不符合本法规定条件的，不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。……”故B选项错误，设立房地产开发企业不需要向房地产管理部门申请设立登记。

[单选题]劳动合同与集体合同既有联系又有区别。下列关于两者异同点的表述，哪些是正确的?

正确答案 ：A

签订集体合同的当事人一方是代表全体劳动者的工会劳动者推举的代表

解析：备案是订立集体劳动合同的必要条件，而普通的劳动合同不需要，集体合同的效力优先于个人劳动合同。故CD选项错误。《劳动合同法》第55条规定，集体合同中劳动报酬和劳动条件等标准不得低于当地人民政府规定的最低标准;用人单位与劳动者订立的劳动合同中劳动报酬和劳动条件等标准不得低于集体合同规定的标准。故B选项错误。《劳动合同法》第51条规定，……集体合同由工会代表企业职工一方与用人单位订立;尚未建立工会的用人单位，由上级工会指导劳动者推举的代表与用人单位订立。故A选项正确，应选。

[单选题]由于以下什么原因解散公司时，可以通过修改公司章程而使公司存续（）。

正确答案 ：A

A、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现；

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