正确答案: A

正确

题目：在抵押贷款支持债券和抵押贷款直付债券中，抵押贷款组合和所发行的债券同时出现于发行人的资产负债表中，这属于资产负债表内证券化。()

解析：在抵押贷款支持债券和抵押贷款直付债券中，抵押贷款组合和所发行的债券同时出现于发行人的资产负债表中，这属于资产负债表内证券化。参考教材P312。【该题针对“银行信贷融资”知识点进行考核】

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学习资料的答案和解析：

[单选题]银行对个人发放住房抵押贷款时，如果对借款人资质审查不严或放松贷款条件，则会给银行带来()。

D、管理风险

解析：目前，银行的个人住房贷款仍处于起步阶段，还没有经历过房地产市场低谷的考验，对个人住房贷款的决策管理尚缺乏成熟的经验和有效的手段，容易形成管理和决策风险。如对借款人资质审查不严、手续不完整、放松贷款条件、向借款人发放了超过其支付能力的款项等等。参见教材P309。【该题针对“银行信贷融资”知识点进行考核】

[多选题]银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有()。(2011年真题)

A、分期发放贷款，对其资金使用情况进行监控

B、对房地产开发企业的销售款进行监控，防止销售款挪作他用

D、不向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款

E、密切关注开发情况，以确保房屋能在合理期限内交付使用

解析：C资本金不低于35%。参见教材P302。【该题针对“银行信贷融资”知识点进行考核】

[单选题]由于REITs公司的经营获利能力大小不同而贷款的收益差别是房地产信托的（）。

经营风险

[多选题]银行信贷按贷款方式可分为（）。

信用贷款

担保贷款

票据贴现

解析：质押贷款、抵押贷款和保证贷款属于担保贷款。