正确答案: ABD

财产抵押 财产担保 企业租赁

题目：在下列引起资产评估的经济活动中，属于非产权变动的经济行为有（）。

解析：在资产评估的特定目的中，以产权变动为目的的经济行为有资产转让、企业兼并、企业出售、企业联营、股份经营、中外合资合作、企业清算、债务重组等；不以产权变动为目的的经济行为有财产抵押、财产担保、企业租赁等。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列事项中，影响资产评估价值类型的形成最直接的因素是()。

资产评估的特定目的

解析：【该题针对“[新]资产评估的价值类型”知识点进行考核】

[单选题]以被评估资产对所在企业的贡献为依据评估其价值，该评估价值在资产评估中被称为()。

在用价值

解析：【该题针对“[新]资产评估的价值类型”知识点进行考核】

[单选题]()要求资产评估必须由评估基准日，而且评估值就是评估基准日的资产价值。

评估时点原则

解析：该题针对“[新]资产评估的原则”知识点进行考核】

[多选题]下列选项中，市场价值和公允价值表述正确的有()。

市场价值是资产公允价值的坐标

市场价值是对整体市场潜在的买者或卖者都是相对合理和公允的。而市场价值以外的价值的相对合理公平性是受到某些条件严格限制的，只对特定的资产业务当事人是公平合理的

资产评估中的公允价值是一个一般层次的概念,它包括了正常市场条件和非正常市场条件两种情况下的合理评估结果

资产评估中市场价值只是正常市场条件下资产处在最佳使用状态下的合理评估结果。相对于公允价值而言，市场价值更为具体，条件更为明确，在实践中评估人员更易把握。它是资产评估中最为典型的公允价值

解析：其中选项AB是市场价值在资产评估中的作用，重要考点。选项CD说法也正确。【该题针对“[新]资产评估的价值类型”知识点进行考核】

[多选题]以下价值类型，属于市场价值以外的价值的有（）。

残余价值

投资价值

清算价值

在用价值

解析：市场价值以外的价值包括在用价值、投资价值、保险价值、课税价值、拆迁补偿价值、清算价值和残余价值等。

[多选题]清算价值的前提条件是（）。

清算

迫售

快速变现

解析：清算价值，是指资产处于清算、迫售或快速变现等非正常市场条件下所具有的价值

[多选题]在下列经济活动中，属于非产权变动的经济行为是（）。

财产保险

企业承包

财产担保

企业租赁

[多选题]评估资产的在用价值须满足的评估条件有（）。

评估对象作为要素资产存在

按评估对象对企业的贡献评估

[多选题]从资产评估面临的条件、资产评估执业过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披露的要求的角度，资产评估可分为（）。

完全资产评估

限制性资产评估