正确答案: B

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题目：邀请招标一般应选择（ ）家以上单位参加投标。

解析：邀请招标是一种非公开方式的招标。由招标人向有承包能力的单位发出招标通知书或邀请函进行招标的方式。一般可选择3家至10家单位参加招标。由于这种方式有针对性，招投标双方往往相互了解、彼此信任，比公开招标大大节省人力、物力、财力，所以目前被广泛采用。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件占用土地的，批准文件无效，占用的土地由（ ）责令退回。

县及县级以上人民政府

解析：核发建设用地规划许可证的目的在于确保建设项目必须符合城市规划的要求，维护建设单位按照规划使用土地的合法权益，是土地管理部门在城市规划区内审批建设用地的法律依据。在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县及县级以上人民政府责令退回。

[单选题]住房公积金贷款的基本程序不包括（ ）。

住房公积金管理中心初审合格

解析：住房公积金贷款的基本程序包括借款人向住房公积金管理中提出申请、受托银行初审合格、住房公积金管理中心审批借款、签订借款合同、办理借款手续、使用及偿还贷款等。

[多选题]公共租赁房屋主要面向的解决的人群包括（ ）。

中等偏下收入家庭

外来务工人员

夹心层

解析：公共租赁住房制度是解决城市中等偏下收入家庭、夹心层及外来务工人员住房困难政策体系的组成部分。公共租赁住房涵盖的是廉租住房以外的人群，即把一部分中等收入者也纳入其中。

[多选题]计算全部建筑面积的范围包括（ ）。

垃圾道、管道井的外围水平投影面积

全封闭阳台的外围水平投影面积

[多选题]某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。根据上述资料，回答下列问题：

前期物业管理阶段的经营收支一般呈现的状态有（ ）。

收入少、支出多

收支不平衡

亏损

解析：2.在前期物业管理阶段，往往需要投入较大的人、财、物等资源，管理成本相对较高。但与此同时，物业空置率却较高，管理费收缴率低。因此，前期管理阶段的经营收支往往呈现收入少、支出多、收支不平衡或亏损状态。

[多选题]建筑安装工程费用构成中包括（ ）

利润

税金

直接费

间接费