正确答案: ACE

土地权利人提出的申请 法院提出的申请 国土管理部门的日常业务

题目：地籍变更申请的一般情况包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]宗地合并、分割、（）时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号。

边界调整

解析：在长期的地籍管理过程中，一个宗地号对应着惟一的一个宗地。宗地合并、分割、边界调整时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号，旧宗地号将作为历史，不复再用，新宗地赋予新号。

[单选题]在变更地籍调查的审核与资料入库时，对新测的电子地图可以用软件逐个对宗地进行宗地图形与属性的（）检查和修改。

一致性和完整性

[单选题]下列有关地籍编号的变更说法，不正确的是（）。

若新增宗地属新增街道、街坊，其宗地号须在原街道、街坊内宗地最大宗地号后续编

[多选题]国家授权经营国有建设用地使用权权属来源证明材料有（）。

企业改制方案及批准文件

土地资产处置方案及批准文件

建设用地批准书

解析：国家授权经营国有建设用地使用权权属来源证明材料有：①企业改制方案及批准文件；②土地资产处置方案及批准文件；③土地估价报告备案材料；④《国有土地使用权经营管理授权书》；⑤被授权经营土地使用权公司土地配置材料；⑥建设用地批准书；⑦其他证明文件。

[多选题]划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时，申请人应提交的证明材料有（）。

人民政府批准文件

原《国有土地使用证》

《国有土地使用权出让合同》

《房屋所有权证》等地上附着物产权证明

解析：划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有：①人民政府批准文件；②原《国有土地使用证》；③《国有土地使用权出让合同》；④国有土地使用权出让金缴纳凭证；⑤《房屋所有权证》等地上附着物产权证明；⑥其他证明文件。

[多选题]调查人员在接收土地登记人员转来的土地使用权转让的变更申请文件后需要调查核实的内容有（）。

核实土地权属来源证明材料是否齐全、合法

申请文件描述是否与实际情况一致

土地使用权转让手续的行为及过程是否符合法律规定

国有土地使用权的面积与用途与《转让合同》规定的面积与用途是否一致

解析：调查人员在接收土地登记人员转来的土地使用权转让的变更申请文件后，要依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规，调查土地使用权转让手续的行为及过程是否符合法律规定，调查核实国有土地使用权的面积与用途与《转让合同》规定的面积与用途是否一致，调查受让方土地使用者名称、单位性质、上级主管部门、法定代表人等，初步核实土地权属来源证明材料是否齐全、合法及是否与实际情况一致，将调查核实结果填写到地籍调查表上。

[多选题]土地使用权抵押权初始登记时，申请人提交的权属来源证明材料有（）。

土地使用证

主合同与抵押合同

共有人同意抵押证明

解析：土地使用权抵押权初始登记时，申请人提交的权属来源证明材料有：①土地使用证；②主合同和抵押合同；③土地估价报告；④其他相关文件，如：以划拨土地使用权抵押的，提交土地行政主管部门批准抵押文件和处置时应交付的土地出让金数额；抵押人为股份制企业的，提交董事会同意抵押证明；以共有土地使用权抵押的，提交其他共有人同意抵押证明；以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，提交《房屋所有权证》。

[多选题]宗地变更可分为（）。

图形变更

属性变更

解析：宗地变更可分为宗地属性变更、图形变更、图形与属性同时变更。

[多选题]在地籍信息系统中调出宗地的资料包括（）。

登记卡

土地证

审批表