正确答案: A

正确

题目：在工业化和城市化的过程中，环境问题困扰着城市的发展，危及居民的切身利益，但对土地区位的影响不大。（）

解析：在工业化和城市化的过程中，环境问题不仅困扰着城市的发展，危及居民的切身利益，同时也直接影响土地区位的优劣。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[多选题]国家从全社会利益和宏观经济发展角度出发，推动土地的转移，限制某类土地的利用，以下说法正确的是（）。

以达到提高土地总体利用效益的目的

国家的干预，对土地价格影响重大

在影响土地价格水平的因素中，属于行政因素

[多选题]建筑地段地租具有（）的特征。

为获得生产场所和空间而必须支付

垄断地租占有明显优势

地租高低主要取决于所处位置的优劣

解析：建筑地段地租自身的特征：（1）建筑地段地租是为了获得生产的场所和空间而支付的；（2）建筑地段所处的位置对建筑地段地租有着决定性的影响；（3）垄断地租占有显著的优势。

[单选题]企业甲有住宅用地5000m2，现与开发商乙达成协议联建住宅，建设资金均由开发商乙出。预计该住宅项目容积率1.6，住宅单位建筑面积的造价为1500元/米2，税费为建筑造价的4%。建成后，企业甲分得总建筑面积的60%，开发商乙获得总建筑面积的40%。则相当于企业甲以（）元/米2的地面价格出资。

3744

解析：设土地单价为V，甲出资为V×5000，乙出资为5000×1.6×1500×（1+4%），两者按出资比例分建筑面积，甲分得60%，乙分得40%，即两者出资比例为3/2，解方程可得。

[单选题]在对设备进行评估时，现场工作的重点是（）。

对设备进行技术状况、使用情况、设备质量、磨损程度等鉴定

解析：对设备进行技术状况、使用情况、设备质量、磨损程度等鉴定是现场工作的重点。

[多选题]建筑的墙（柱）按承重作用分为（）。

承重墙

自承重墙

[单选题]拟定并组织实施土地评估执业准则和职业道德准则的是（）。

评估行业协会