正确答案: C

12个单项工程

题目：某房地产开发企业拟开发建设一个由十幢住宅、一幢幼儿园和一幢物业服务中心组成的住宅小区。该住宅小区包括( )。

解析：十幢住宅、一幢幼儿园和一幢物业服务中心均属于单项工程。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产开发项目勘察设计工作程序的第一步是( )。

勘察、设计任务委托

解析：本题考查房地产开发项目勘察设计工作的程序。房地产开发项目勘察设计工作程序的第一步是勘察、设计任务委托。

[单选题]将开发的房地产产品自己经营，通过经营获得长期收益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资类型是( )。

经营型房地产开发投资

解析：本题考查房地产投资的形式。出租或自己经营所开发的房地产产品，通过取得租金或经营利润获取长期受益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资属于长期投资，并可称为经营型房地产开发投资。

[单选题]某房地产开发企业通过对同类物业和相邻物业特点的分析，有针对性地对自己的项目进行了产品定位。该产品定位策略是( )。

竞争对手定位策略

解析：本题考查房地产开发项目产品定位的策略。竞争对手定位策略即房地产开发企业直接面对竞争对手，将自己的产品定位成在某方面比竞争对手更好一些。这一定位策略就是通过大量的市场调研分析，找出同类物业、相邻物业的特点和弱点，有针对性地定位自己的产品。

[多选题]求取报酬率的基本方法有( )。

累加法

市场提取法

解析：本题考查求取报酬率的方法。求取报酬率的基本方法有两种--累加法和市场提取法。

[单选题]房地产市场调研方法中，( )的目标是揭示市场变量之间的因果关系，与其他调研方法的不同之处在于对调控环境的控制程度。

实验法

解析：本题考查房地产市场调研的基本方法。实验法的目标是揭示市场变量之间的因果关系，与其他调研方法的不同之处在于对调控环境的控制程度。

[单选题]下列关于地租的说法中，正确的是( )。

最初出现的奴隶制地租是以劳役地租为基本形式

解析：本题考查地租的相关内容。B封建制度时期，地租前期以实物地租为主，后期出现了货币地租。C社会主义时期，地租应以货币为主要形式。D社会主义地租是国家用以调节社会生产的经济杠杆。