正确答案: ACD

坐落位置、四至、面积 产权状况 使用年限

题目：在明确估价对象时，估价人员还应要求委托人提供描述该估价对象基本状况的资料，如（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当由（）见证，有关情况应当在评估报告中说明。

房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人

解析：参见教材P409。 【该题针对“实地查勘估价对象”知识点进行考核】

[多选题]估价项目完成后，应归档的估价资料包括（）。

实地查勘记录

估价项目来源和接洽情况

估价中的不同意见

估价报告定稿之前的重大调整或修改意见

解析：估价项目完成后，应归档的估价资料包括：①估价机构与委托人签订的估价委托合同；②估价机构向委托人出具的估价报告（包括附件）；③实地查勘记录；④估价项目来源和接洽情况记录；⑤估价过程中的不同意见和估价报告定稿之前的重大调整或修改意见记录；⑥估价报告审核记录；⑦估价人员和估价机构认为有必要保存的其他估价资料。