正确答案: ABC

A、使用不当 B、设计和施工质量的低劣 C、预防保养不善

题目：房屋的人为损坏主要有（）几种情况。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]全国城市物业管理示范小区达标考评标准规定，物业服务费用收缴率达（）以上。

D、98％

[多选题]业主公约应对有关物业的（）等事项依法作出约定。

A、使用

B、维护

C、管理

D、公共利益

[多选题]建设部队住宅小区物业管理服务质量的具体要求中，必须达到98%以上的指标有（）。

房屋完好率

零修及时率

各种费用收缴率

[单选题]按照（）要求，起草小组在起草《物业管理条例》征求意见稿后，于2000年5月征求各地、国务院有关部门、有关单位及专家意见。

立法程序

[单选题]物业服务企业应当具备的条件中，以下对能够独立承担民事责任的表述，不正确的是（）。

独立承担民事责任是建立在独立人格基础之上的

[多选题]在国家出台的对房地产的管理制度中，属于行政法规的有（）。

《城市房屋拆迁管理条例》

《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

[单选题]物业管理企业是一种（）的企业。

以较少自有资本而管理庞大资产企业