[单选题]物业服务企业的资质等级可以分为()。

正确答案 ：B

一级、二级、三级

解析：物业服务企业资质分为一级、二级、三级，另有暂定级。

[单选题]国家征收房地产税是()的。

正确答案 ：A

A．无偿性和强制性；

解析：税收是国家强制地、无偿地取得财政收入的手段，具有强制性、无偿性和固定性。

[单选题]已知某开发商出售房地产的增值额为20万元，扣除项目金额为10万元，则此开发商应缴纳的土地增值税为()。

正确答案 ：D

D．8．5万元

解析：1.土地增值额未超过扣除项目金额50％的：应纳税额=土地增值额X30％2.土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的：应纳税额=土地增值额X40％-扣除项目金额X5％3.土地增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的：应纳税额=土地增值额X50％-扣除项目金额X15％4.土地增值额超过扣除项目金额200％的：应纳税额=土地增值额X60％-扣除项目金额X35％

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