正确答案: D

猎取竞争对手的推销人员

题目：对房地产销售人员进行培训的手段包括政府培训、企业内部培训和( )。

解析：本题考查对推销人员进行培训的手段。对推销人员进行培训的手段包括猎取竞争对手的推销人员、政府培训和企业内部员工培训计划。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]集体土地征收的程序是( )。

申请-审查-批准-公告-补偿

解析：本题考查集体土地征收的程序。集体土地征收的程序有：申请、审查、批准、公告、补偿。

[单选题]土地出让合同签订后1个月内必须缴纳出让价款( )的首付款。

50%

解析：本题考查建设用地使用权的受让。土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳出让价50%的首付款，余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年。

[多选题]按照需求层次的不同，购房者自住价值取向包括( )。

基本居住取向

地段价值取向

居住享受取向

社会地位取向

解析：自住价值取向是以追求住房使用价值中自然属性为主的需求者的价值取向，他们购房的主要目的是满足自己居住或家人居住。按需求层次的不同，自住价值取向可以分为基本居住取向、地段价值取向、居住享受取向和社会地位取向等几种主要的类型。

[单选题]两个互斥方案的效益基本相同，但计算期不同。对这两个方案进行比选时，应选用的方法是( )。

年值折现法

解析：两个互斥方案的效益基本相同，但计算期不同。对这两个方案进行比选时，应选用的方法是年值折现法。

[单选题]列选项中，不属于房地产抵押贷款主要参与者的是( )。

房地产行政主管部门

解析：房地产抵押贷款的参与者主要有贷款机构、借款人、担保和保险机构、中介服务机构。

[单选题]存房地产市场调研中，对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察记录，这体现了房地产市场调研的( )特点。

跟踪性

解析：庄房地产市场调研中，为了达到某种调研目的，通常要对某些特定的市场信息进行固定样本的定位定点的观察和记录，实行跟踪性调研。如对调研范围内某种类型的房地产供求信息变化情况的跟踪和对城市内某几个房地产开发项口的销售量、销售价格变化的跟踪等。

[多选题]住房抵押贷款证券化的优点有( )。

增加抵押贷款的流动性

分散和转移投资者风险

方便商业银行长期贷款变现

解析：本题考查住房抵押贷款证券化的优点。除BCE三个优点外，还包括住房抵押贷款证券化可以为投融资双方提供多样化的投资工具和融资工具；住房抵押贷款证券化可以使企业的融资直接依靠市场进行，从而使其更加有效透明。

[单选题]从房地产投资项目风险分析的过程来看，感知风险和分析风险是( )阶段的重要内容。

风险识别

解析：风险识别过程包含两个环节：一是感知风险;二是分析风险。