正确答案: B

对需求弹性大的房地产项目，容易拓展销路

题目：下列关于低价策略的说法中，正确的是( )。

解析：本题考查低价策略的特点。低价策略是将项目价格确定在同一市场上较低的价格水平上。低价提高市场占有率。其优点之一是对需求弹性大的商品房，客户对其价格比较敏感，购买行为往往受求廉心理支配，因而低价容易拓展销路。

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[多选题]下列关于划拨土地使用权的说法中，正确的有( )。

转让时可由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金

转让时可以不办理土地使用权出让手续，但转让方应将转让房地产所获得收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理

因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地使用权出让手续并向国家缴纳土地出让金后才能改变土地属性

解析：本题考查土地使用权划拨的相关内容。C中划拨土地必须领有土地使用证才能进行转让、出租和抵押。D划拨土地使用权抵押的，其抵押金额中不包括土地价格。

[单选题]王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。

王某将其购买的商品住宅抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门( )。

办理抵押登记

解析：2.本题考查房地产抵押的手续。房地产抵押必须经登记后方可生效。